Зимы в Фетхие и окрестностях дождливые и влажные, а в домах у моря сырость может держаться круглый год. Поэтому пятна на стенах, вздувшаяся краска и плесень — частые проблемы домов в этом районе. Если стереть плесень и закрасить, это помогает ненадолго; но если не устранить источник влаги, пятно вернётся через несколько месяцев. Надёжное решение начинается с того, чтобы понять, откуда берётся влага.
Четыре главных источника сырости
1. Конденсат
Тёплый влажный воздух в доме, касаясь холодной поверхности, превращается в воду. Чаще всего это видно в углах наружных стен, вокруг окон, за шкафами и в ванной. Зимой и в закрытых домах проблема усиливается. Пятна обычно собираются в углах, на стыке стены и потолка и в плохо проветриваемых местах.
2. Протекание дождевой воды
Повреждённая крыша, забитый водосток, трещины в фасаде или разрушенный герметик вокруг окна пропускают дождевую воду в стену. Такие пятна обычно растут после дождей и уменьшаются в сухую погоду.
3. Капиллярная влага из грунта
В стенах первого этажа без достаточной гидроизоляции влага из грунта может подниматься вверх по стене. Типичные признаки — пятна, вздувшаяся краска и высолы (белые кристаллы) в нижней части стены, до определённой высоты от пола.
4. Протечка в трубах
Протекающая труба в стене или полу даёт постоянную влагу независимо от погоды. Если пятно растёт даже в сухую погоду, стоит заподозрить сантехнику. Как проверить это просто, читайте в статье признаки скрытой утечки воды и проверка по счётчику.
Как понять, в чём причина
- Где пятно? Углы и стык стены с потолком обычно говорят о конденсате, низ стены — о капиллярной влаге, места вокруг окон и крыши — о протекании.
- Когда оно растёт? Если после дождя — вероятно, протекание; если зимой в закрытом доме — конденсат; если вне зависимости от погоды — трубы.
- Что на поверхности? Чёрная точечная плесень обычно связана с конденсатом, белые высолы — с капиллярной влагой.
Причин может быть несколько одновременно. Если не уверены, стену нужно осмотреть на месте с влагомером.
Порядок действий для надёжного результата
- Устраните источник. Отремонтируйте водостоки и крышу, заделайте трещины в фасаде, устраните протечку, при необходимости сделайте гидроизоляцию.
- Улучшите вентиляцию. Пользуйтесь вытяжкой в ванной и на кухне, регулярно проветривайте дом, не ставьте мебель вплотную к наружным стенам.
- Дайте стене высохнуть. Любые работы на мокрой стене недолговечны.
- Замените повреждённую штукатурку. Осыпающуюся штукатурку с высолами нужно удалить и при необходимости заменить паропроницаемой.
- Красьте в последнюю очередь. Противогрибковые и паропроницаемые краски работают, когда источник влаги уже устранён; сами по себе они не решение.
Безопасность при удалении плесени
Безопасность: Удаляя плесень, надевайте перчатки, маску и очки и проветривайте комнату. Никогда не смешивайте хлорный отбеливатель с соляной кислотой, средствами на основе аммиака или другой бытовой химией — может образоваться ядовитый газ. Если плесень занимает большую площадь или у кого-то в доме проблемы с дыханием, доверьте очистку специалисту.
Частые вопросы
Достаточно ли одной противогрибковой краски? Нет. Если источник влаги остался, даже лучшая краска быстро покроется пятнами. Покраска — последний шаг.
Помогает ли осушитель? При конденсате — да. Но его ёмкость нужно регулярно опорожнять, и он не решит проблему протекания или протечки труб. О домах, которые стоят закрытыми, читайте в статье подготовка пустующего дома к зиме.
Сколько времени занимает устранение сырости? Это зависит от причины и от того, как долго сохнет стена. Между ремонтом источника и покраской нужно дать стене время высохнуть.
Об устранении сырости, штукатурных и малярных работах — на странице покраска и ремонт.
Эта статья носит общий информационный характер. Каждый дом индивидуален; для вашего дома запросите письменное предложение у компании, которая осмотрела объект на месте.